Prachtig 2 slaapkamer appartement in perfecte staat

€ 405.000

Algemeen
Prijs
:
€ 405.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Elisalaan 17, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
85 m²
Voorgevel
:
4,2 m
Bouwjaar
:
2006
Omschrijving

Perfect onderhouden 2-slaapkamer appartement met potentieel in Nieuwpoort-Bad!

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement van topkwaliteit in Nieuwpoort-Bad?

Dit prachtige appartement in de residentie Aalscholver verkeert in quasi nieuwstaat en is met veel oog voor detail afgewerkt.

Gelegen op de derde verdieping, beschikt u over een bewoonbare oppervlakte van 85m² en twee heerlijke terrassen (zuidgericht vooraan en ruim achteraan) om volop van de zon en de buitenlucht te genieten.

De indeling is functioneel en stijlvol:

  • een ruime inkomhall
  • apart toilet
  •  een lichtovergoten woonkamer met een prachtige glazen deur naar de hal
  • een volledig uitgeruste en degelijke keuken
  • een praktische berging
  • een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
  • slaapkamer 1 uitgevende op terras
  • slaapkamer 2 uitgevende op terras

Compleet bemeubeld, alles blijft staan inclusief wasmachine en TV.

De lage EPC en de gunstige verbruiks en syndicuskosten zijn een extra pluspunt.

Naast dit prachtige appartement heeft u de mogelijkheid om een grote ondergrondse berging (€ 7.500  2,85m op 2,20m ) ) en/of een ruime ondergrondse garage ( € 65.000 3m op 6,05m ) met automatische poort aan te kopen

 

Topappartement in topgebouw.

Financiële Info
Prijs
:
€ 405.000
Registratierechten
:
€ 48.600
Honorarium notaris
:
€ 2.538
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.070
Diverse kosten
:
€ 3.500
Totale kosten
:
€ 55.170
Totale kostprijs
:
€ 460.170
Energie certificaat
EPC
:
124 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Niet meegedeeld
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Badkamer 1
:
5,3 m²
Inkomhal
:
8,0 m²
Toilet 1
:
1,6 m²
Keuken
:
4,9 m²
Living
:
30,2 m²
Terras
:
5,6 m²
Berging
:
0,9 m²
Slaapkamer 1
:
8,7 m²
Slaapkamer 2
:
10,6 m²
Terras
:
1,8 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat