A0002 Prachtig hoekappartement 2 slpk met reuzeterras en tuin zongericht

€ 525.000

Algemeen
Prijs
:
€ 525.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Albert I Laan 66, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
89 m²
Voorgevel
:
7,37 m
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke gelijkvloerse hoekappartement met 2 ruime slaapkamers in het prachtige Nieuwpoort. Dit appartement combineert moderne luxe met een ongekende buitenruimte, perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl.

Hoogtepunten:

  • Ruim en Licht: Geniet de hele dag van zonlicht dankzij de uitzonderlijke gevelbreedte van meer dan 7 meter. Zon van 's morgens tot 's avonds zorgt voor een prachtige lichtinval in elke ruimte.
  • Riant Terras en Grote Privétuin: Het omringende terras van 37m² en een enorme privétuin van 200m² bieden volop ruimte voor buitenentertainment, ontspanning en plezier.
  • Moderne Indeling en Afwerking: De riante woonkamer van 7,24m breed met twee grote schuiframen biedt een naadloze overgang naar buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne keuken en een stijlvolle badkamer met inloopdouche.

Indeling:

  • Ruime inkomhal met glazen deur naar de woonkamer
  • Royale woonkamer van 7,24m breed met twee grote schuiframen
  • Moderne keuken
  • Nachthal
  • Praktische berging
  • Stijlvolle badkamer met grote inloopdouche en lavabo
  • Apart toilet
  • Twee grote slaapkamers
  • Omringend terras van 2,11m breed
  • Prachtige tuin van 200m²

Ongeëvenaarde Buitenruimte:

  • 88m² bewoonbare oppervlakte
  • 37m² terras
  • 200m² privétuin

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 525.000
Grondaandeel
:
€ 148.720
Gebouw
:
€ 376.280
BTW Gebouw
:
€ 79.019
Registratierechten
:
€ 17.846
Honorarium notaris
:
€ 2.606
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.153
Diverse kosten
:
€ 6.000
Totale kosten
:
€ 106.918
Totale kostprijs
:
€ 631.918
Energie certificaat
EPC
:
30 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Videofoon, Gepantserde deur, Aangepast aan mindervaliden
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat