A0003 : Topappartement 2 slpk zongericht

€ 445.000

Algemeen
Prijs
:
€ 445.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Albert I Laan 66, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
80 m²
Voorgevel
:
7,25 m
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving

Ontdek dit prachtige gelijkvloerse hoekappartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen in het charmante Nieuwpoort. Dit appartement biedt een unieke combinatie van modern comfort, luxe en een uitzonderlijke buitenruimte.

Hoogtepunten:

  • Ruim en Licht: Met een indrukwekkende gevelbreedte van meer dan 7 meter geniet u van uitzonderlijke zon en lichtinval, van de middag tot in de avond.
  • Riant Terras en Privétuin: Een enorm terras van 35m² omringt het appartement en leidt naar een prachtige privétuin van maar liefst 150m². Perfect voor buitenentertainment en ontspanning.
  • Moderne Indeling: De ruime woonkamer van 7,37m breed is voorzien van twee grote schuiframen, wat een naadloze overgang naar buiten biedt.
  • Stijlvolle Afwerking: Inclusief een moderne keuken, een elegante badkamer met grote inloopdouche, en een apart toilet.

Indeling:

  • Inkomhal met glazen deur naar de woonkamer
  • Royale woonkamer van 7,37m breed met twee grote schuiframen
  • Moderne keuken
  • Nachthal
  • Praktische berging
  • Badkamer met grote inloopdouche en lavabo
  • Apart toilet
  • Grote slaapkamer
  • Tweede slaapkamer
  • Omringend terras van 2,11m breed
  • Terrasberging

Ongeëvenaarde Buitenruimte:

  • 80m² bewoonbare oppervlakte
  • 35m² terras

150m² privé tuin

Financiële Info
Prijs
:
€ 445.000
Grondaandeel
:
€ 130.240
Gebouw
:
€ 314.760
BTW Gebouw
:
€ 66.100
Registratierechten
:
€ 15.629
Honorarium notaris
:
€ 2.560
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.098
Diverse kosten
:
€ 4.500
Totale kosten
:
€ 90.226
Totale kostprijs
:
€ 535.226
Energie certificaat
EPC
:
30 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Videofoon, Gepantserde deur, Aangepast aan mindervaliden
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat