A0301 Exclusief hoekappartement 3 slpk zon, ruimte, zicht

€ 845.000

Algemeen
Prijs
:
€ 845.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Albert I Laan 66, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Voorgevel
:
7,15 m
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving

Prachtig Exclusief Hoekappartement op Toplocatie !

Dit unieke en ruime hoekappartement van 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt een onbelemmerd uitzicht over het park en de havengeul en geniet van zonlicht van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Gelegen op de 3e verdieping, met een gevelbreedte van meer dan 7 meter en een gigantisch terras van bijna 50m², is dit appartement een ware topper in zijn klasse!

Kenmerken van dit uitzonderlijke appartement:

  • Ruime inkomhal met stijlvolle entree
  • Apart toilet
  • Luxe glazen deur die de woonkamer met de open keuken verbindt
  • Moderne open keuken ideaal voor het ontvangen van gasten
  • Riante woonkamer van maar liefst 7,15 meter breed, met 2 grote schuiframen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht
  • Nachthall die de slaapvertrekken elegant verbindt
  • Berging voor extra opbergruimte
  • Badkamer met inloopdouche en stijlvolle lavabo
  • Vestiaire voor het opbergen van jassen en schoenen
  • Grote slaapkamer met voldoende kastruimte
  • Tweede slaapkamer perfect voor gasten of als werkruimte
  • Masterbedroom met inpandige badkamer voorzien van zowel een douche als een bad, dubbele lavabo en een 2e toilet voor ultiem comfort
  • Enorm terras gericht op het zuiden met unieke zichten en met een praktische terrasberging dé perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon!

 

Een appartement dat ruimte, luxe en comfort combineert, in een gewilde en prestigieuze locatie.

Financiële Info
Prijs
:
€ 845.000
Grondaandeel
:
€ 256.080
Gebouw
:
€ 588.920
BTW Gebouw
:
€ 123.673
Registratierechten
:
€ 30.730
Honorarium notaris
:
€ 2.788
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.374
Diverse kosten
:
€ 4.500
Totale kosten
:
€ 163.177
Totale kostprijs
:
€ 1.008.177
Energie certificaat
EPC
:
30 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Videofoon, Gepantserde deur, Aangepast aan mindervaliden
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat