Schätzungen

Als anerkannter Immobilienmakler und diplomierter Gutachter/Experte für Immobilien bieten wir Ihnen gerne unsere Dienstleistungen für die Erstellung eines fachkundigen Gutachtenberichts an.

Wir können bestimmen:

- den Neubauwert = den Wert, der durch die Schätzung der Kosten für die Wiederherstellung der Immobilie anhand der tatsächlichen Baukosten des Gebäudes ermittelt wird. Dies kann beispielsweise nützlich sein, um den zu versichernden Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Für die Bestimmung des Neubaumarktes wird auf den ABEX-Index zurückgegriffen.

- den intrinsischen Wert = die Summe des aktuellen Wertes des Gebäudes abzüglich der Abnutzung (Veralterung) des Gebäudes + den Wert des Grundstücks. Hier verwenden wir die Potin-Tabelle für das Gebäude und Vergleichspunkte zur Bestimmung des Grundstückswertes. Dies kann beispielsweise nützlich sein zur Bestimmung des Wertes einer Immobilie im Rahmen einer Erbschaft, eines An-/Verkaufs durch eine Gesellschaft, usw.

- den Verkaufswert = den normalen Verkaufswert der Immobilie auf einem offenen Markt. Hier werden alle Faktoren berücksichtigt, die den Wert Ihrer Immobilie bestimmen, sowie Vergleichspunkte in der unmittelbaren Umgebung des Objekts. Dies kann nützlich sein, wenn Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu verkaufen, oder wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, um den korrekten Wert zu kennen, beispielsweise im Rahmen der Erlangung eines Hypothekendarlehens.