Estimations

En tant qu'agent immobilier agréé et expert immobilier diplômé, nous vous proposons nos services pour la rédaction d'un rapport d'estimation professionnel.

Nous pouvons déterminer :

- la valeur de reconstruction = la valeur obtenue par l'estimation des coûts de reconstitution du bien en fonction du coût réel de construction du bâtiment. Cela peut être utile, par exemple, pour déterminer la valeur à assurer de votre propriété. Pour évaluer la valeur de reconstruction, nous nous référons à l'indice ABEX.

- la valeur intrinsèque = somme de la valeur actuelle du bâtiment moins la vétusté du bâtiment + la valeur du terrain. Nous utilisons à cet effet la table de Potin pour le bâtiment et des points de comparaison pour la détermination de la valeur du terrain. Cela peut être utile, par exemple, pour déterminer la valeur d'un bien dans le cadre d'une succession, d'une vente/achat par une société, etc.

- la valeur vénale = la valeur de vente normale de l'immobilier sur un marché ouvert. Nous prenons en compte tous les facteurs qui déterminent la valeur de votre bien immobilier ainsi que des points de comparaison dans les environs immédiats du bien. Cela peut être utile si vous envisagez de vendre votre propriété ou si vous souhaitez acheter un bien afin de connaître sa valeur correcte, par exemple, dans le cadre de l'obtention d'un crédit hypothécaire.